Bureaux à vendre
A vendre à investisseur
Bureaux ou local commercial Saint-Etienne - Proche boulevard urbain - Carnot
En R+1 avec vitrines sur angle de rues
En pied d'immeuble R+16
Espaces ouverts très lumineux
Accessibilité:SNCF Gare de Carnot à 2 minutes
Tram Tramway à proximité immédiate
Autoroute A 72 à 5 minutes
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| SS | Archives | 57 | | n.c. | n.c. | 2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droit d'enregistrement |
| RDC | Bureaux | 82 | | n.c. | n.c. | 2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droit d'enregistrement |
| R + 1 | Bureaux | 77 | | n.c. | n.c. | 2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droit d'enregistrement |
Impôt Foncier : 2880 €/HT/an
Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Honoraires : 2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
Prestations :- En pied d'un immeuble R + 16
- Local avec vitrines avec 1 accès indépendant sécurisé
- Construction : Murs et sols béton
- Bureaux :
- Rdc : open space avec vitrine + 2 bureaux + archives
- Sol thermoplastique
- 1er étage : 1 open space/réunion + 1 bureau + archives
- Sol moquette
- Faux plafonds luminaires encastrés
- Murs placo-peints + cloisons amovibles
- Chauffage collectif au gaz
- Volets roulants électriques et manuels
- Câblage informatique - Alarme incendie
- Sous-sol : 2 réserves
- WC - Douches
- Possibilité de location de 5 parkings dans un espace clos à proximité - Loyer : env. 2.000 eurosuros HT/an
- Bail précaire en cours - Fin de bail au 31 décembre 2025
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 0 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
