Plateau de bureaux professionnel en rez-de-chaussée, disponible à la vente avec 4 places de stationnement.
Situé sur un axe calme en sens unique, ces locaux bénéficient d'une belle longueur de vitrine.
Accessibilité:SNCF Gare SNCF à 10 minutes
Bus Nombreuses lignes de bus à proximité, ligne T4 à 400m
Autoroute Accès rapide aux autoroutes A150, A28, A13
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RDC Bur. | Bureaux | 163 | Immédiate | n.c. | 38 m²/an HT | 7% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur | Droits de mutation |
| Cour | Parkings | | Immédiate | n.c. | n.c. | 7% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur | Droits de mutation |
Impôt Foncier : 3888 €/an HT
Régime Fiscal : Droits de mutation
Honoraires : 7% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
Prestations :- À VENDRE, dans un immeuble mixte (habitation, professionnel), un ensemble immobilier en rez de chaussée donnant sur une rue passante en sens unique.
- L'ensemble est composé d'un bureau en RDC d'une superficie de 163 m2 , d'une cave de 19m2, et de 4 places de stationnement privatives en extérieur.
- Les bureaux sont cloisonnés, et composés comme suit :
- Un grand espace d'accueil avec un sas
- 5 bureaux individuels
- 1 open space (ou grand bureau)
- Un coin kitchenette
- 2 sanitaires
- Sol souple / PVC
- Faux plafond réalisé avec dalles LED encastrées
- Chauffage au gaz de ville (répartition aux tantièmes, charges maîtrisées !)
- Double vitrage
- Alarme en place + interphone
- Volets électriques centralisés + stores dans les bureaux
- Baie informatique (courant fort et courant faible en goulottes périphériques)
- Une rampe fixe permet l'accès aux personnes à mobilité réduite.
- Bien rare à la vente.
- Surface RDC : 0 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 4 places
Bâtiment économe 145
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 15
kgeqCO2/m²/an
