Vente de bureau de 599 m² à Roncq - 59223 Réf : 144690-0

CBRE Lille, vous propose à la location ou à la vente plusieurs surfaces de bureaux. Idéalement situés au Forest Park à Roncq, proche de nombreux services pour satisfaire les collaborateurs. Le programme est neuf, et adopte les meilleures solutions pour optimiser la qualité de vie au travail. Venez installer vos bureaux dans ces bâtiments dernière génération, où confort et bien-être sont le leitmotiv du promoteur.
Le programme Forest Park, est un retail park développant 7 191 m² sur un terrain de 17 749 m².

Accessibilité:

Metro ligne 2 station : "Colbert Tourcoing"
Bus liane 4
SNCF Gare SNCF Lille-Flandres à 30 minutes
Autoroute A22
Aeroport Lille-Lesquin à 25 minutes
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
1	Bureaux	199	Immédiate	2371,86 m² HT	n.c.	4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	201	Septembre 2024	2398,01 m² HT	n.c.	4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	199	Septembre 2024	2371,86 m² HT	n.c.	4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.

Impôt Foncier : 13 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Accès terrasses extérieures au RDC
• Loggia au bat 3A R+1
• Câblage : goulottes périphériques
• Climatisation double-flux
• Contrôle d'accès
• Fibre optique mutualisée
• Places de parking avec bornes de recharge électrique
• Frais de rédaction d'actes : 1 000 euros HT
• Frais de notaire réduits : 2,3% sur le prix de vente HT.
• Prix de vente dégressif, en fonction de la surface, nous consulter pour plus de renseignements.
• 21 places de parking : (7 Places/lot)
• Prix de vente : 4 000 euros HT par unité
• Loyer : 400 euros HT HC/U/an
• Prix de vente Loggia : 30 000 euros HT / HC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr