Immeuble
SOLARIS--
Bâtiment A en R+4
Trame de 16,50 mètres
Sanitaires sur le pallier
2 ascenseurs
Possibilité d'avoir sur un même niveau de plateau, entre 674m² et 754m²
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Bâtiment B en R+2
Trames de 16 mètres
Sanitaires sur le pallier
1 ascenseur
Possibilité d'avoir sur un même niveau de plateau, entre 626m² et 654m²
Situation exceptionnelle! Programme de bureaux neuf situé au bord de la rocade et dans zone tertiaire dynamique. Cushman & Wakefield Rennes vous propose à la vente ou à la location 400 m² de surfaces de bureaux visibles sur axe passant, avec 1 place de parking pour 40m². Ces bureaux sont livrés aménagés et climatisés.
Accessibilité:Métro Métro J.F KENNEDY à 1,6km
SNCF SNCF à 4,6km
Bus Bus 76-53-14-153EX-TZ91 arrêt Colin (Rennes)
Accès routier Proximité rocade Ouest
Avion Aéroport à 8km
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RdC | Bureaux | 373 | Immédiate | 2437 /m² HD.HT | 25 /m²/an | 5 % HT calculés sur le prix HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| SS | Parkings | | | n.c. | n.c. | 5 % HT calculés sur le prix HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
Impôt Foncier : 23,13 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 5 % HT calculés sur le prix HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :- 2 immeubles indépendants de bureaux
- Normes ERT
- Hall d'accueil de standing
- Accessibilité PMR
- Ascenseur
- Vitrage toute hauteur
- Brise soleil orientables motorisés sur les menuiseries en façade sud et ouest
- Climatisation réversible
- Encore disponibles un plateaux de bureaux en rdc
- 406 m² (avec une terrasse de 16.70 m², prix incluant la terrasse)
- Bureaux livrés aménagés, climatisés et non cloisonnés
- Revêtement de sol: dalles de moquette
- Revêtement mural: peinture
- Faux plafonds / Panneaux Leds
- Plinthes périphériques
- Espace vélos extérieur / Terrain paysagé
- 1 place de parking pour 40m²,
- 2PMR et 21 places avec bornes de recharge pour véhicules électriques
- 2 locaux vélos en sous-sol
- Parking 2 roues en sous-sol
- Capacitaire: 1 personne/10m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 10 places
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
