Bureau en vente de 1 225 m² à Paris 18 - 75018 Réf : 12569880G-0004

A toute proximité du métro Max Dormoy; dans un quartier mixte en plein devenir, nous vous proposons à la vente et ou à la location un immeuble indépendant de bureaux de 1225 m² disposant en plus de 350 m² d'espaces extérieurs. Le projet sera livré en VEFA/BEFA, aux dernières normes environnementales.

Accessibilité:

Bus Ordener - Marx Dormoy (BUS-35, BUS-38, BUS-60, BUS), Pajol (BUS)
Métro La Chapelle (METRO-2), Marx-Dormoy (METRO-12)
RER MAGENTA (RER E), GARE DU NORD (RER B, RER D)
Transilien Gare du Nord (TRAIN), Magenta (TRAIN)
SNCF Paris-Nord-Surface (France)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
R-1	Bureaux	283,89	Immédiate	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement ou cession de parts SCI
RDC	Bureaux	229	Immédiate	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement ou cession de parts SCI
R+1	Bureaux	249,17	Immédiate	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement ou cession de parts SCI
R+2	Bureaux	249,17	Immédiate	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement ou cession de parts SCI
R+3	Bureaux	147,81	Immédiate	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement ou cession de parts SCI
R+3	Bureaux	65,98	Immédiate	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement ou cession de parts SCI

Régime Fiscal : Droits d'enregistrement ou cession de parts SCI
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Information sur le Bail :

BEFA à déterminer


Prestations :

• ERP : 5ème catégorie
• Locaux aménagés en L autour de la cour
• Profondeur des plateaux inférieur à 9 mètres
• Pavée de verre pour la surface en R-1
• Local technique
• Cuisine
• Douche
• Belle hauteur sous plafond : 3 mètres du R-1
• au R+3 et 2,70 mètres en mezzanine
• Décloisonnement possible
• Locaux rationnels et modulables
• Cour privative
• Terrasses au R+3 et R+3 mezzanine
• Plancher bois ( CLT)
• ERP 5 type W
• Capacitaire 200 personnes
• Sanitaires privatifs
• Immeuble indépendant

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr