A proximité immédiate de la place d'Alleray, au sein d'un immeuble mixte, Evolis vous propose à la vente un local commercial développant 250 m² . Les locaux sont organisés en 160 m² au rez-de-chaussée et 90 m² (pondérés de 40%) au 1er sous/sol reliés par un escalier intérieur. Les locaux bénéficient des normes ERP et PMR et sont climatisés. Idéal pour un cabinet médical, sociétés de communication, informatique, assurance, .
Accessibilité:Bus Alleray (88,89,95,Traverse)
Bus Brancion - Vouillé (62,89)
Bus Procession (88,95,traverse)
Bus Falguière (88,95)
Bus Labrouste (62)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| SS | Bureaux | 90 | Après accord | 2734,69 m² HD | 38,4 m²/an HT | 5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC | Bureaux | 160 | Après accord | 6836,73 m² HD | 38,4 m²/an HT | 5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| SS | Parkings | | Après accord | 20000 place HD | n.c. | 5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 13,81 €/m²/an HT
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 25,31 €/m²/an
Prestations :- ERP : 5ème catégorie
- Immeuble récent
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Parties communes de bon standing
- Contrôle d'accès
- Gardienne
- Accès sécurisé par badge
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Bon état
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Local technique
- Cuisine
- Locaux rationnels et modulables
- Cloisonnement amovible
- Câblage informatique et téléphonique
- Places de parking inclus dans le prix de vente
- Possibilité de normes E.R.P.
- Surface RDC : 160 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 3 places
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
