À VENDRE MURS OCCUPÉS NICE ARENAS 137M2Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISE vous propose des murs occupés à vendre de 137 M2 comprenant une partie bureau à l'arrière du local d'environ 62 M2 et une partie restauration d'environ 70 M2 + 1 place de parking en pleine propriété.
La partie du lot loué au restaurant en bail commercial, signé le 25 septembre 2023 pour un loyer annuel de 25 344,60€/An.
La partie arrière louée à un centre de formation, signé le 28 juillet 2023 en bail dérogatoire de 2 ans pour un loyer 11 520,00€/An.
Les locaux se situent au coeur du quartier historique d'affaire de Nice : l'Arenas. Quartier stratégique proche des grands axes routier : A8, Promenade des Anglais, Voie Rapide (Mathis) mais également de l'Aéroport International de Nice, de la future Gare Multimodale (SNCF, Tramway, Bus).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
VOIE RAPIDE À 5MN
AEROPORT À 5MN
Disponibilité : Immédiate
Prix de vente : 509000 € NET VENDEUR
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % HT
| etage | type | surface | prix vente m2 /net vendeur /hors | prix vente net vendeur /hors par | parkings | prix vente net vendeur parking i | prix vente ttc fai parking inclu |
| rdc | local commercial/bureaux | 137 m2 | 3 350€ | 484 000€ | 1 place - 25 000€ | 509 000€ | 533 432€ |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
