BUREAUX A VENDRE LOUÉS - 116 M2 - NICE NORD Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la vente un lot de 116 m2 dans une copropriété. Les locaux sont loués sur 103m2 par une société nationale, bail professionnel depuis 2017, locataire depuis 1999. Le propriétaire a régulariser un bail commerciale 3/6/9ans au 01/01/2023 qui se terminera le 31/12/2031.
Un reliquat de surface disponible d'environ 13m2 pouvant être loué
Les locaux sont à vendre avec 3 places de parkings.
Les locaux se trouvent à proximité de l'autoroute A8 sortie Nice Nord et de la ligne 1 de tramway.
Idéal pour utilisateur/investisseur.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Immédiate
Archives
Bureaux cloisonnés
Climatisation
Kitchenette
Nbre Parkings extérieurs : 3
Placard(s)
Prix de vente : 260000 € NET VENDEUR
Loyer annuel : 19438.92 € HTHC
Charges annuelles : 4200 €
Montant de la taxe foncière : 2675 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 % HT
| batiment - lot | bail | surface | prix vente net vendeur | prix fai ht | prix fai ttc | parkings | disponibilité |
| le mercure | bail commerciale | 116m2 | 260 000€ | 280 800€ | 284 960€ | 3 | immédiate |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
