EXCEPTIONNELS BUREAUX 580m2 - Centre Ville Nice (RARE) Le cabinet Locopro vous propose à la vente 580m2 de bureaux en plein centre ville de Nice proche Jean Médecin. Les bureaux sont répartis sur 2 niveaux au 5ème étage 80m2 et 6ème 500m2. Les bureaux bénéficient d'un cloisonnement déjà existant mais celui-ci peut être retravaillé. Les bureaux étant en étage élevés bénéficient d'une excellente luminosité et de grands balcons. Parking public au pied de l'immeuble possibilité d'avoir en 35 et 40 places en location. Nombreux commerces à proximités.
Prestations prévues 500m2 : Terrasses d'environ 150m2, salle de réunion, coin cuisine, accueil, baie de brassage, mobilier.
Prestations prévues 80m2 : 3 bureaux cloisonnés, kitchenette, rangements.
Possibilité d'acheter les deux lots séparément
- 80m2 : 230 000€ Net Vendeur.
- 500m2 : 1 400 000€ Net Vendeur
Honoraires : 5% HT du prix net vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Immédiate
Ascenseur
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Faux plafond
Kitchenette
Nombre de bureaux : 25
Parking Extérieur
Placard(s)
Plinthes périphériques
Salle de réunion
Sol plastique / Linoléum
Prix de vente : 1630000 € NET VENDEUR
Charges annuelles : 28000 € HT
Montant de la taxe foncière : 13961 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT
| etage | surface | prix m2 | total net vendeur | honoraires | bureaux existants |
| 5 | 80 | 2875 | 230 000 | 24 840€ ttc | 3 |
| 6 | 500 | 2800 | 1 400 000 | 84 000€ ttc | 22 |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
