BUREAUX/LOCAUX - 468m2 - NICE CENTRE-VILLELe cabinet LOCOPRO ENTREPRISE vous propose à la vente une surface exceptionnelle de 468m2 divisibles en 3 lots (103m2, 165m2, 200m2). Les locaux se trouve en RDC d'une copropriété d'habitation.
Ils bénéficient de plusieurs accès depuis l'extérieur permettant d'avoir des accès indépendants.
Les locaux bénéficient de 2 patios (26 et 23m2) permettant de donner de la lumière du jour mais également d'avoir des espaces extérieurs.
Ils nécessitent des travaux d'aménagement mais offrent une grande liberté d'aménagement. Ils sont équipés de plusieurs arrivées et évacuation d'eau.
La situation géographique des locaux est centrale et stratégique car proche de la voie Mathis permettant de relier l'Est et l'Ouest de la ville.
Nous contacter pour plus d'information.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Immédiate
2 entrées palières
Accès Handicapés
Bureaux cloisonnés
Cloisons amovibles
Digicode
Faux plafond
Prix de vente : 950000 € NET VENDEUR
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % HT
| etage | type | surface | extérieur | prix vente net vendeur en l''état | prix net vendeur après curage | prix de vente fai ht en l''état | prix fai ht après curage |
| rdc | totalité des bureaux | 468m2 | 49m2 | 950 000€ | 1 100 000€ | 1 007 000€ (6% ht) | (6% ht) |
| rdc | bureaux 1 | 103m2 | - | 209 090€ | 259 600€ | 225 817€ (8% ht) | (8% ht) |
| rdc | bureaux 2 | 165m2 | 26m2 | 334 950€ | 413 000€ | 361 746€ (8% ht) | (8% ht) |
| rdc | bureaux 3 | 200m2 | 23m2 | 406 000€ | 507 400€ | 434 420€ (7% ht) | (7%ht) |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
