Bureau en vente de 3 094 m² à Nantes - 44000 Réf : 1081327-0

A VENDRE - BUREAUX - NEUF - A CONSTUIRE - ILE DE NANTES
Immeuble FUSION
Nous vous proposons à la vente des surfaces bureaux dans un immeuble neuf à construire sur l'ile de Nantes, quartier de la création. Plus de 400 m² d'espaces communs répartis en salle de détente, salles de réunion et réception, cuisine et espace de restauration, ainsi que 200 m² de terrasse au 4ème étage, le tout partagé entre tous les occupants des bureaux. De part leur emplacement au coeur du quartier de la création, ces bureaux sont prioritairement destinés à des entreprises dont l'activité est liée à l'industrie culturelle et créative.
Situés à, à peine 10 minutes à pied du centre-ville historique, boulevard de la Prairie au Duc, les bureaux offriront une vie de quartier animée et pratique : Commerces de proximité, nombreux restaurants et cafés, marchés hebdomadaires viennent s'ajouter aux lieux de culture qui font la renommée de l'endroit : Stéréolux, les Nefs ainsi qu'aux écoles supérieures du secteur de l'industrie créative qui y ont élu domicile (école de design, d'architecture, des beaux arts.)

Accessibilité:

Busway ligne 5 Nefs
Station bicloo Nefs
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
1	Bureaux	320,2	1er décembre 2024	n.c.	n.c.
1	Bureaux	314,19	1er décembre 2024	n.c.	n.c.
1	Bureaux	235,62	1er décembre 2024	n.c.	n.c.
2	Bureaux	315,84	1er décembre 2024	n.c.	n.c.
2	Bureaux	312,6	1er décembre 2024	n.c.	n.c.
2	Bureaux	230,11	1er décembre 2024	n.c.	n.c.
3	Bureaux	352,38	1er décembre 2024	n.c.	n.c.
3	Bureaux	333,38	1er décembre 2024	n.c.	n.c.
4	Bureaux	448,73	1er décembre 2024	n.c.	n.c.
5	Bureaux	230,51	1er décembre 2024	n.c.	n.c.

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature

Prestations :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr