Bureau en vente de 3 171 m² à Nantes - 44000 Réf : 167161-167161-0

Quartier de la création, quartier très prisé par les utilisateurs, CBRE vous propose au sein d'un immeuble neuf en R+5, plusieurs plateaux de bureaux à la location ou à la vente divisibles à partir de 235m² environ
A louer, surfaces de bureaux au sein d'un immeuble neuf, en plein coeur d'un quartier dynamique, à proximité immédiate de nombreux services (commerces, restaurants, salle de sport.). Plusieurs transports en commun à proximité de l'immeuble permettant de relier le centre-ville ou la Gare très facilement. Cet immeuble bénéficie de plus de 400 m² d'espaces communs, permettant les échanges inter-entreprises, comprenant une salle de détente, salles de réunion, un espace de restauration avec une cuisine, ainsi qu'une terrasse de plus de 200 m² au 4ème étage. A visiter sans tarder !

Accessibilité:

Bus Prairie au duc (C5, LU)
Tramway Chantiers Navals (1)
Transilien Gare Maritime (NL)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
1	Bureaux	328,24	Décembre 2024	3573 m² HT	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	322,08	Décembre 2024	3573 m² HT	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	241,54	Décembre 2024	3573 m² HT	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
2	Bureaux	323,77	Décembre 2024	3915 m² HT	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
2	Bureaux	320,45	Décembre 2024	3915 m² HT	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
2	Bureaux	235,89	Décembre 2024	3915 m² HT	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
3	Bureaux	361,23	Décembre 2024	3915 m² HT	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
3	Bureaux	341,76	Décembre 2024	3915 m² HT	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
4	Bureaux	460,01	Décembre 2024	3915 m² HT	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
5	Bureaux	236,3	Décembre 2024	5078 m² HT	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
	Parkings		Décembre 2024	25000 U HD	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Immeuble neuf
• Accès PMR
• Contrôle d'accès
• 2 Halls d'accueil
• Chauffage urbain
• Rafraichissement
• Espaces communs qualitatifs (400 m² env.)
• Terrasse commune en R+4 (200 m²)
• Salle de détente / cafétéria
• Salles de réunion
• Vestiaires et douches
• Terrasse privative en R+5
• Luminaires Led

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 17 places