Bureau en vente de 5 980 m² à Nantes - 44000 Réf : 163989-163989-0

Bas Chantenay, à proximité immédiate de la Loire et du Parc des Oblates, CBRE propose un programme neuf d'environ 5 400 m² à la location ou à la vente. L'immeuble s'inscrira dans une démarche environnementale forte et bénéficiera de vues sur la Loire, de prestations architecturales et techniques haut de gamme, d'une cour intérieure végétalisée, d'espaces extérieurs privatifs à tous les niveaux dont un roof top, de plateaux fonctionnels et divisibles ainsi que de parkings privatifs.
L'immeuble sera desservi par les chronobus C1 et C20 et sera à proximité immédiate d'un parking relais.

Accessibilité:

Bus Salorges (81), Quai des Antilles (C5, LU) C20, C1
Tramway Gare Maritime (1)
Transilien Gare Maritime (NL)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Bureaux	99,6	24 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	1068,9	24 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
2	Bureaux	938,1	24 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
3	Bureaux	941,8	24 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
4	Bureaux	910,8	24 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
5	Bureaux	914,7	24 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Attique	Bureaux	165	24 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Bureaux	261,3	24 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	340,5	24 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
2	Bureaux	339,6	24 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
	Parkings		24 mois ap. déb. trx	20000 U HD	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Programme neuf RE 2020
• Structure béton et ossature bois
• Cour intérieure végétalisée
• Contrôle d'accès
• Rooftop de 165 m², terrasse au 1er étage
• Loggias à chaque étage
• Panneaux rayonnants
• Climatisation par air rafraichi
• Flexibilité et divisibilité des plateaux
• 130 emplacements vélos (racks double hauteur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 24 places