A VENDRE - BUREAUX 28 M² - NANTES CENTREOpportunité d'investissement
Au sein d'un immeuble d'habitation au coeur du quartier Saint Félix, un appartement à usage de local professionnel. D'une surface de 28 m² environ, celui-ci est annexé d'une cave et d'une place de parking en sous sol.
Actuellement loué auprès d'une profession libéral et sous bail professionnel. Le loyer annuel s'élève à 7 563 HC + 360 de provisions pour charges.
Une opportunité d'investissement idéal pour cet appartement transformable en habitation dans l'avenir et avec un emplacement très recherché sur Nantes : commerces, transports en communs, services, ...
Rentabilité Net d'environ 5,40 %
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Prestations :- Ce bien est en copropriété
Ascenseur dans l'immeuble
Fenêtres : Double vitrage PVC
Mode de chauffage : Convecteur
Internet ADSL
Avec stationnement(s)
Proximité ligne(s) de Tram
Proximité ligne(s) de bus
C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC)
Sécurité : Digicode ou contrôle d'accès
Interphone
Année de construction : 1975
Revêtements des sols : Parquet
Revêtements des murs : Peinture
Type de plafonds : Plafond
Etat : Locaux dits de "seconde main"
Tableau de Surfaces :
| Niveau | Type de surface | Surface m² | Prix/m² |
|---|
| Ensemble de | Bureau | 28 | 3 535 |
DPE en cours de détermination.
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