A VENDRE - BUREAUX / COMMERCE NANCY - REF. : OVBUR2313984 BIEN EXCEPTIONNEL - BNPPRE vous propose à la vente cette surface de bureaux pouvant être convertie en commerces de 352 m² environ (divisible) répartie sur 2 niveaux (Surf. CARREZ : 156,90 m² ). L'offre dispose, en outre, de 2 emplacements de stationnement. Située sur une parcelle cadastrale de 450m² environ, à proximité du canal de la Marne au Rhin, le btiment sera livré intégralement rénové (travaux en cours).
Honoraires: 5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
| Fiche technique du bien |
|---|
| Bus | Arrêt LORITZ 5 min |
| Desserte routière | Accès A 33, A 330, A 31 via le bd Lobau 3 min |
| Etat de l\'immeuble | Rénové Rénovation en cours d'achevement |
| Etat des locaux | Rénové |
| Type chauffage | Individuel Gaz |
| Linéaire de façade | 7,00 mètre(s) |
| Bureau(x) cloisonné(s) | 5 |
| Hauteur sous-plafond | 3,60 mètre(s) |
| Eclairage Bureaux | Luminaires suspendus |
| Sol bureaux | Carrelage Carreaux de ciment |
| Sanitaire(s) | Oui |
| Autre élément bureau | Cuisine |
| Façade d\'angle | Oui |
| Orientation façade | Ouest |
| Autre élément commerce | Terrasse |
Renommé pour sa Place Stanislas et son patrimoine exceptionnel, le centre-ville de Nancy accueille de multiples infrastructures. Le secteur s’étend au sud et à l’ouest de la Place Stanislas et aux abords de la rue Saint-Jean, cette rue totalement empruntée par le tram et qui relie le quartier d’affaires gare, aux Rives de Meurthe. Les bâtiments tertiaires, principalement des bâtiments anciens réhabilités, y sont placés de manière plus éparse.
Principal pôle commercial de la métropole, il regroupe également des restaurants, des bureaux ainsi que de nombreux services :
- La rue commerçante Saint-Jean
- Le centre commercial Saint-Sébastien avec ses 80 boutiques et restaurants
- Le parc de la Pépinière de 21 hectares
- De nombreux hôtels (Mercure, Campanile, B&B, etc.)
- Le marché couvert
- Plusieurs crèches
- Salle de sport Basic-Fit
- Enseignes : Zara, Foot Locker, H&M, Lush, Pandora, Sephora, etc.
- Restaurants : McDonald’s, KFC, Starbucks, Bistro Régent, Sushi Shop, Paul, etc.
Accessibilité :
- Proximité immédiate des transports en commun : tram et autres lignes de bus
- Gare de Nancy à quelques pas
- Gare Lorraine TGV : à 30 min en voiture (Paris en 1h30, aéroport de Roissy en 1h10)
- Parkings publics : Joffre Saint-Thiébaut, Dom Calmet, Stanislas, Charles III, Saint-Dizier
- Grands axes autoroutiers A31 et A33 : à 10 min en voiture (relient Metz en 50 min, Luxembourg et Strasbourg en 2h, Paris en 4h)
Disponibilité: Immédiate
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
