Programme neuf d'environ 871 m² situé sur le quartier d'affaires OdysseumRare opportunité d'acquérir ou de louer en VEFA des locaux d'exception dans un immeuble prestigieux situé dans le quartier Hippocrate, à proximité d'Odysseum à Montpellier.
Norman Taylor vous propose les trois derniers lots disponibles, d'une superficie entre environ160 m² et 444 m² avec une grande flexibilité d'utilisation.
Caractéristiques du lot commerce:
- Surface : Environ 160 m²
- Livraison : Bruts, fluide en attente
Caractéristiques des Plateaux de Bureaux :
- Surface : Environ 266 m² et 444 m²
- Livraison : Aménagés, non cloisonnés
Services et Commodités :
- Emplacement Idéal : Proximité immédiate du tramway
- Parking : places de stationnement pour VL places pour moto
- Parking VL : 1 400 € HT/unité/an ou 20 000 € HT/unité
- Parking Moto : 400 € HT/unité/an ou 6 000 € HT/unité
Certifications :
- Bâtiment Adapté : Conforme au Code du Travail ou ERP selon activité
- Certification : Breeam Very Good
- Conception Environnementale : Matériaux biosourcés
- Environnement Dynamique : Proximité avec de nombreux services et commerces
Profitez d'un espace végétalisé au rez-de-chaussée d'environ 280 m², ajoutant une touche de verdure à votre environnement de travail. Contactez dès maintenant l'Agence Norman Taylor pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Aéroport de Montpellier Méditerranée à 8 km
Gare Montpellier Saint Roch à 10 min
Accès A709 et A9 à 5 km
Lignes 1 et 3 à proximité
Disponibilité : 4T2025
Prix de vente : 2900 € HT HF / m2
Charges annuelles : 25 € / m2
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15 % HT
| etage | lot | surface totale | terrasse | nombre parking vl | nombre parking moto | prix total vente | disponibilité |
| rez-de-chaussée/commerces | 01 | 160 m² | - | - | - | 464 000 € | disponible |
| 1er étage | 12 | 266,40 m² | - | 2 | 1 | 818 560 € | disponible |
| 2ème étage | 22 | 444,83 m² | 92 | 5 | 2 | 1 402 007 € | disponible |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
