Immeuble de bureaux d'environ 1200m² à VendreUn immeuble de bureaux à vendre d'environ 1200m² sur un foncier de 3497m².
le bien est composé comme suivant :
- une surface de 258 m² loué à une agence d'intérim pour un loyer annuel de 50 281.86 € an/HT/HC.
- Une surface de bureaux inoccupée de 250 m²
- Une surface de bureaux inoccupée de 600 m²
Les surfaces bénéficient de la climatisation réversible, de prises RJ 45, volets roulants, étanchéité refaite, double vitrage, ERP-PMR, baie de brassage, d'un grand parking de 70 places, d'une accessibilité autoroutière immédiate, visibilité par rapport aux axes et d'un ascenseur.
Possibilité de vente à la découpe des différents locaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
facile d'accès
arrêt de bus à proximité immédiate
Disponibilité : Immédiate
Accessibilité facile
Accessibilité Autoroute immédiate
Ascenseur oui
Baie de brassage oui
Câblage RJ45
Cave OUI -170m²
Chauffage Bureaux climatisation réversible
Climatisation bureaux oui
Cloisonnement/décloisonnement possible oui
Copropriété oui
Desserte autoroutière facile
Environnement commerce et tertiaire
ERP oui
Etat général bon état
Fibre optique raccordé
Kitchenette oui
Nb niveaux 2
Nbre parkings 70
Nom du locataire principal: agence interim
Nombre de baux commerciaux 1
Nombre de lots au total 3
Nombre de lots loués 1
Nombre étages (burx) 2
Parking VL 70
PMR oui
Protection solaire volets roulants
Réfectoire oui
Surface bureau 1200
Surface niveau 1 600
Surface RDC 600
Surface totale 1200
Terrain privatif 3497
Transport en commun oui
Type de bail/baux en place bail 3.6.9
Visibilité par rapport aux axes de desserte oui
Prix de vente : 2000000 € HD HT
Charges annuelles : 8575 € TTC
Montant de la taxe foncière : 15562 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3 % HT
| lot | etage | type | surface | prix de vente / m²/ hors frais d''agence |
| cellule 1 - loué | rdc | bureaux | 258 | 1 666 € ht/m² |
| cellule 2 - vacante | rdc | bureaux | 250 | 1 666 € ht/m² |
| cellule 3 - vacante | r+1 | bureaux | 600 | 1 666 € ht/m² |
