A vendre pour investissement ensemble de bureaux d'environ 716,2m2 situés à Meylan. Rendement Acte en Mains 6.43%. Ce bien à la vente vous est proposé par PROLOCAUX.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour investissement ensemble de bureaux en rdc d'environ 716,2m2
Lot 1 bureaux d'environ 256,8m2
Lot 2 bureaux d'environ 259,3m2
Lot 3 bureaux d'environ 200,1m2
Bail : 01/10/2022 au 30/09/2031
Durée Fermes de 4 ans à date de renouvellement du bail soit depuis 01/10/2022
DG : 3 mois
Loyer : 90 000 euros HT
Provision pour Charges :17 000 euros
Taxe Foncière 2022 : 20 442
Rendement Acte en Mains 6,43%
Pavés led installés par le locataire au renouvellement du bail
DPE D 219 kWhEP/m²/an
B 7 kgéqCO2/m²/an
A41
Disponibilité : Immédiate
Prix de vente : 1250000 € HT
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
