Bureaux A VENDRE à Mérignac à 5 minutes de l'Aeroport de Bordeaux Merignac et de la rocade. Cet immeuble se situe également au pied d'une Ligne de bus niveau de service performant (BNSP) qui permet de relier l'aéroport à Pessac Bersol.
Le bâtiment développant 3700 m² environ en R+3 offre des prestations de qualité, des espaces lumineux, fonctionnels et des belles terrasses aux R+1 et R+3.
Accessibilité:Route Rocade sortie N°12
Aeroport Aéroport de Bordeaux Mérignac à 3.6 km
Bus Lignes n°30, 39
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| 1 | Bureaux | 1086,15 | Immédiate | 2750 m² HD | 19 m²/an HT | 4% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 2 | Bureaux | 548,5 | Immédiate | 2750 m² HD | 19 m²/an HT | 4% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 3 | Bureaux | 1072 | Immédiate | 2750 m² HD | 19 m²/an HT | 4% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
Impôt Foncier : 20 €/m2/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 4% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :- Terrasse R+1 : 321 m²
- RT 2012 -20 %
- ERP 4 Type W & M (effectif admissible 500 personnes)
- Plancher béton/système poteaux poutres
- Chauffage/climatisation P.A.C : VRV 3 tubes
- Fibre
- Largeur plateau : 18 m
- Plancher technique en option
- HSP : 2,70 m
- Totalité Parkings : 123 places
- Parkings lot 1° étage: 15 couverts, 22 extérieurs
- Parkings lot 2° étage: 7 couverts, 11extérieurs
- Parkings lot 3° étage: 14 couverts, 21 extérieurs
- Prix vente terrasse R+1 321m2 : 250 000 HT
- Prix vente terrasse R+3 50 m2 : 25 000 HT
- Prix vente Parkings couverts : 8000 euros HT
- Prix vente Parkings extérieurs : 4250 euros HT
- PC obtenu et purgé
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
