Bureau en vente de 1 210 m² à Mérignac - 33700 Réf : 12661620G-0004V

Au sein d'une zone de bureaux et à proximité de la rocade, EVOLIS vous propose à la vente une surface de bureaux d'environ 1 210 m².
L'immeuble est composé d'une partie existante de 550 m² et d'une extension de 660 m² dont le PC est validé et purgé.
Aujourd'hui le parking dispose de 25 places extérieures, mais il pourra accueillir 41 places.

Accessibilité:

Bus M.A.S Barail (BUS-30), Clinique du Sport (BUS-39)
Autoroute A63 Bordeaux - Bayonne (10min)
Route A630 sortie 12
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Bureaux	330	Immédiate	1322 m² HT HC	25 m²/an HT	5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
RDC	Bureaux	275	Immédiate	1322 m² HT HC	25 m²/an HT	5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
1	Bureaux	330	Immédiate	1322 m² HT HC	25 m²/an HT	5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
1	Bureaux	275	Immédiate	1322 m² HT HC	25 m²/an HT	5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
	Parkings			n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)

Impôt Foncier : 12 €//m²/an HT
Régime Fiscal : TVA (20%)
Honoraires : 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Immeuble récent
• Accès véhicules légers
• Accès PMR
• Alarme
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Bon état
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Local technique
• Locaux traversants
• Locaux lumineux
• Décloisonnement possible
• Locaux rationnels et modulables
• Archives
• Faux plafonds
• Moquette
• Cloisonnement amovible
• Plinthes périphériques
• Prises RJ45
• Possibilité de normes E.R.P.
• Sanitaires privatifs
• Surface RDC : 605 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 41 places