A VENDRE BUREAUX - (33700) MERIGNACA l'ouest de la métropole bordelaise, au sein du parc d'activité Vert Castel 2, situé à Mérignac, nous vous proposons à la vente un immeuble de bureaux neuf en R+2, d'une surface de 1050 m².
L'immeuble offre des prestations de qualité et répond aux normes d'accessibilité Personnes à Mobilité Réduite. Il bénéficie d'un grand hall, de sanitaires communs H/F à chaque étage,
et d'un ascenseur.
Au 1er et 2eme étage, nous retrouvons deux plateaux de 472 m².
Les surfaces de bureaux sont divisibles à partir de 90 m² et sont livrées prêtes à cloisonner (dalles faux plafond, revêtements au sol : moquette, climatisations réversibles, VMC double flux, goulotte technique Pvc, éclairage LED, fibre optique).
L'immeuble possède 47 places de stationnement, dont 17 couvertes, avec un précâblage électrique conforme à la règlementation en vigueur.
Il bénéficie également d'espaces extérieurs généreux, garantissant ainsi une belle qualité de vie professionnelle aux employés.
Vert Castel 2 profite d'un emplacement stratégique au sein de la métropole bordelaise.
Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : +5%
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sortie 10 à 2 km
Ligne A à 2,9 km
Gare Saint Jean à 16,5 km
Ligne 11, 39, 82 et 88 à 900 m
Aéroport Bordeaux-Mérignac à 3,4 km
Disponibilité : T4 2023
A.D.S.L.
Accès Handicapés
Air Rafraîchi
Ascenseur
Baie de Brassage
Câblage RJ45
Carrelages
Climatisation réversible
Double vitrage
Eclairage
Faux plafond
Fibre optique
Hall accueillant
Immeuble indépendant
Installation électrique existante
Issue de secours
Jardin
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Menuiseries posées
Moquette
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 47
Peinture
Plinthes périphériques
Précâblage
RT 2012
Salle informatique
Sanitaires communs
Téléphone câblé
Type de chauffage : Electrique
Ventilation double flux
Prix de vente : 2438977 € HT
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface | prix vente | prix vente m2 | parkings | disponibilité |
| 71814 - 1a | | bureaux | 257 m² | 727 921€ ht | 2832,38€ /m² | 17 | t4 2023 |
| 71814 - 1b | | bureaux | 179,50 m² | 537 948€ ht | 2996,92€ /m² | 10 | t4 2023 |
| 71814 - 2a | | bureaux | 228 m² | 611 610€ ht | 2682,50€ /m² | 9 | t4 2023 |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
