Au coeur du Parc Europe de Marcq en Baroeul, nous vous présentons deux immeubles de bureaux neufs développant en tout 6 000 m², en cours de travaux, intitulés EMPREINTE. Idéalement situés, à proximité directe des transports en commun ainsi que des grands axes routiers, cet emplacement permet de rayonner sur l'ensemble de la Métropole Lilloise.
Accessibilité:Autoroute A1/ A22 / A23 / A25 / A27
Bus Ligne arrêt : Verdun à 3 min
Route Voie Rapide Urbaine
Aeroport Lille Lesquin à 20 min
SNCF Gares TER & TGV à 15 min
Tramway Station : Château Rouge à 500 m
Station V'Lille à 5 min
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RDC | Bureaux | 864 | Septembre 2024 | 3000 m² HT HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 1 | Bureaux | 984 | Septembre 2024 | 3000 m² HT HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 2 | Bureaux | 908 | Septembre 2024 | 3000 m² HT HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 3 | Bureaux | 813 | Septembre 2024 | 3000 m² HT HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| RDC | Bureaux | 432 | Septembre 2024 | 3000 m² HT HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 1 | Bureaux | 674 | Septembre 2024 | 3000 m² HT HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 2 | Bureaux | 528 | Septembre 2024 | 3000 m² HT HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 3 | Bureaux | 429 | Septembre 2024 | 3000 m² HT HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 5% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :- Ascenseur desservant les étages ainsi que le sous-sol
- Bornes de recharges électriques (véhicules électriques, vélos, trottinettes, voitures.)
- Bâtiment passif -50% par rapport à la RE2020
- Climatisation double-flux
- Contrôle d'accès sécurisé
- Espaces de travail lumineux
- Espace de travail partagé, modulable, ouvert sur l'extérieur
- Eclairage LED
- Faux plancher
- Faux plafond
- Fibre optique
- Hall d'accueil : Services et conciergerie (RDC bât. A)
- Local vélo / trottinette
- Plateaux livrés en base paysagère
- Protection solaire / triple vitrage
- Visiophonie
- Terrasses privatives à chaque étage (végétalisées & connectées)
- Certification : PASSIVE
- Bâtiment A :
- RDC : 19 m²
- R+1 : 99 m²
- R+2/R+3 : 74 & 56 m²
- Bâtiment B :
- R+1 : 167 m²
- R+2 : 114 m²
- R+3 : 54 m²
- Places de parking :
- Bâtiment A :
- 17 places extérieures
- 45 places intérieures
- Bâtiment B
- 25 places extérieures
- 65 places intérieures
- Location :
- Parking intérieur : 1200 euros/u
- Parking extérieur : 600 euros/u
- Vente :
- Parking intérieur : 12 000 euros/u
- Parking extérieur : 6 000 euros/u
- Les frais de gestion sont inclus dans les charges.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
