Vente de bureau de 224 m² à Lormont - 33310 Réf : 71720

A VENDRE BUREAUX 224m² - (33310) LORMONT

Situé en métropole bordelaise, dans la commune de Lormont, au sein du quartier du Vieux Lormont.

Nous vous proposons à la vente un bâtiment indépendant en pierre sur 3 niveaux, d'une surface de 224 m², à usage de bureaux ou d'habitation.

Le local est situé en Zone Franche Urbaine (ZFU), zone bénéficiant d'exonérations fiscales et sociales pendant une durée de 5 ans.

Les bureaux ont été entièrement rénovés en 2010 et sont équipés (Baie de brassage, RJ 45, climatisation réversible, fibre optique, placards, faux plafond).

Le local est disposé ainsi :
- au RDC : hall d'accueil, WC, bureau cloisonné avec entrée indépendante -
- au premier étage : 2 bureaux cloisonnés, pièce de stockage, salle d'eau -
- au deuxième étage : open-space, salle de réunion, WC, kitchenette, mezzanine bénéficiant de 2 bureaux cloisonnés.

Le bien dispose de deux terrasses à l'arrière du bâtiment, accessibles depuis le premier et le dernier étage.

Un parking public est à proximité du bâtiment.

"Honoraires charge acquéreur +6%"
Taxe foncière: NC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Voiture : Rocade à 1,5 km
Train : Gare Bordeaux Saint-Jean à 8,5 km
Metro/Tram : Tram A à 750 m
Bus : Ligne 7,31,40,50,91,92 à 350 m
Aéroport : Bordeaux-Mérignac à 20 km

Disponibilité : Immédiate
2 entrées palières
A.D.S.L.
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Cloisons fixes
Double vitrage
Douche(s)
Eclairage
EDF 380
Faux plafond
Fibre optique
Gaz de Ville
Hall accueillant
Immeuble indépendant
Individuel au gaz
Jardin
Kitchenette
Menuiseries posées
Mezzanine
Nombre de bureaux : 4
Open Space
Peinture
Placard(s)
Pompe à chaleur
Salle de réunion
Sanitaires communs
Secrétariat
Sol plastique / Linoléum
Stores
Téléphone câblé
Terrasse
Type de chauffage : Gaz
Volets

Prix de vente : 530000 € HD

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % HT

batiment - lot

etage

type

surface

prix vente

prix vente m2

parkings

disponibilité