BUREAUX NEUFS A VENDRE - LORMONT 4 PAVILLONS
Arthur Loyd Bordeaux vous propose des surfaces de bureaux à la vente à partir de 106 m² au sein du programme INSIDE, opération d'aménagement mixte (bureaux/commerces/ résidentiel). Terrasses en R+4.
2 deux lots de commerces en RDC sont également disponibles à la vente.
Proche de la zone commerciale des 4 Pavillons et de la sortie rocade n°26.
Idéal pour les PME
Livraison printemps 2024
Accessibilité:Tram Arrêts de tram "Palmer" et "Buttinière" à 10 min à pied
Autoroute Accès rocade (sortie 26) à 380 m
Bus Arrêts de bus 27, 64, 67, 68 à 300 m
Bus Kennedy (vers Buttinière) (BUS-27, BUS-64, BUS-67, BUS-68), Hautefort (BUS-32, BUS-93, BUS-94, BUS-96), 4 Pavillons (vers Buttinière) (BUS-40)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| 1 | Bureaux | 157,65 | Juin 2024 | 2935,95 m² HT/HH | n.c. | 6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA |
| 1 | Bureaux | 142,05 | Juin 2024 | 2913,91 m² HT/HH | n.c. | 6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA |
| 1 | Bureaux | 121,9 | Juin 2024 | 2850,44 m² HT/HH | n.c. | 6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA |
| 1 | Bureaux | 112,5 | Juin 2024 | 2858,67 m² HT/HH | n.c. | 6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA |
| 2 | Bureaux | 157,65 | Juin 2024 | 3183,33 m² HT/HH | n.c. | 6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA |
| 2 | Bureaux | 142,05 | Juin 2024 | 3111,03 m² HT/HH | n.c. | 6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA |
| 2 | Bureaux | 121,9 | Juin 2024 | 3170,37 m² HT/HH | n.c. | 6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA |
| 2 | Bureaux | 112,5 | Juin 2024 | 3205,33 m² HT/HH | n.c. | 6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA |
| 3 | Bureaux | 157,65 | Juin 2024 | 3183,33 m² HT/HH | n.c. | 6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA |
| 3 | Bureaux | 142,05 | Juin 2024 | 2963,19 m² HT/HH | n.c. | 6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA |
| 3 | Bureaux | 121,9 | Juin 2024 | 3170,37 m² HT/HH | n.c. | 6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA |
| 3 | Bureaux | 112,5 | Juin 2024 | 2903,11 m² HT/HH | n.c. | 6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA |
| 4 | Bureaux | 194,1 | Juin 2024 | 3427,98 m² HT/HH | n.c. | 6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA |
| 4 | Bureaux | 106,3 | Juin 2024 | 3309,91 m² HT/HH | n.c. | 6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA |
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :- Bâtiment classé ERP 5ème catégorie type W
- Contrôle d'accès
- 2 ascenseurs et accès PMR
- Accès aux parkings sécurisés
- Bureaux livrés finis, prêts à cloisonner, hors courant faible (réseau informatique) et pré-équipement fibre optique, avec stores intérieurs
- Courant faible à la charge des utilisateurs
- Climatisation réversible gainable en faux plafonds (4 groupes prévus par étage dans les parties communes)
- HSP : 2,70 m
- Double vitrage
- Dalles faux plafonds avec éclairage led intégré
- Sol moquette
- Sanitaires communs ou privatifs
- Terrasses privatives pour les 2 lots du R+4
- Terrasse commune accessible aux utilisateurs des autres étages au R+4
- Places de stationnements en sous-sol ou extérieures pour chaque lot
- Parkings compris dans les prix de vente indiqués.
- Immeuble indépendant
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
