Bureau en vente de 2 306 m² à Lattes - 34970 Réf : 1260743-0V

IMMEUBLE DE BUREAUX NEUF - MONTPELLIER PUECH RADIER - PROCHE AUTOROUTE
Immeuble LE PODIUM
Au sein de la zone artisanale Puech Radier, immeuble de bureaux en R+3 de 2 365 m2 avec un rez-de-chaussée réservé principalement au stationnement

Les bureaux s'articuleront autour d'un magnifique patio planté accessible à tous

Le 3ème étage développe 768 m2
Le 2ème étage sera divisé en 2 lots
Le 1er étage pourra se diviser dès 135 m2

Accessibilité:

Autobus Autobus ligne 11 Arrêt Tournezy à 240 m à pied
Autoroute Autoroutes A9-A709 sortie 31 à 750 m
Gare Gare St Roch à 4 km
Gare Gare Sud de France à 8 km
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 7,6 km
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
1	Bureaux	173,94	1er trimestre 2025	2650 m² HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	163,38	1er trimestre 2025	2650 m² HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	151,23	1er trimestre 2025	2650 m² HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	144,85	1er trimestre 2025	2650 m² HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	135,21	1er trimestre 2025	2650 m² HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
2	Bureaux	431,29	1er trimestre 2025	2650 m² HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
2	Bureaux	337,32	1er trimestre 2025	2650 m² HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
3	Bureaux	768,61	1er trimestre 2025	2650 m² HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Les locaux seront achevés : peinture, revêtement sol, goulotte périphérique, pavé LED, climatisation réversible
• Sanitaires en parties communes à chaque étage
• 59 places de parking dont 2 places PMR
• L'accès se fera depuis la rue Montels l'Eglise, axe très passant qui rejoint les 2 sorties d'autoroute, Montpellier Ouest et Sud
• Commodités à toute proximité
• Bus au pied de l'immeuble à 2 arrêts de la gare St Roch

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr