Bureau à acheter de 170 m² à Isneauville - 76230 Réf : 758565-0V

LE PARC DE LA PLAINE DE LA RONCE_
La Zone de la Plaine de la Ronce constitue un point majeur d'entrée dans l'Agglomération de Rouen en venant du Nord.
La qualité des immeubles tertiaires met en avant le rôle de « vitrine » de cette zone voulu par l'aménageur. 100 HECTARES ont accueillis 55 ENTREPRISES où travaillent plus de 1 600 SALARIÉS, à terme 5 000 salariés sont attendus sur la zone. La restauration et les commerces sont présents afin d'assurer le service auprès des entreprises.

Accessibilité:

A 10 min de Rouen centre
Accès direct au réseau autoroutier direction A13 Paris/Caen/Le Havre et A28 Direction Amiens/Lille
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Bureaux	169,79	1er décembre 2023	2350 m² HD	n.c.	2,5 % HT du prix à la charge de l'acquéreur	TVA

Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 2,5 % HT du prix à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Le programme NEXTOFFICE représente 4 immeubles tertiaires distincts totalisant 4 820 m2 de bureaux. Deux immeubles sont déjà construits (A&D) et commercialisés (C).
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• DERNIER PLATEAU DISPONIBLE DE 170 m2 AU RDC.
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• Chaque immeuble est élevé en R+2 et articulé autour d'un hall central.
• Chaque plateau fonctionne de manière autonome et dispose de sanitaires en parties communes à chaque étage.
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• Immeuble RT 2012
• ERT - Etablissement Recevant des Travailleurs selon la législation du travail
• PMR avec Ascenseur tous niveaux
• Plateaux de bureaux livrés en open space avec sols, faux plafonds, luminaires et plinthes périphériques
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• Chauffage par pompes à chaleur implantées en toiture
• Air rafraîchi
• Ventilation simple flux autoréglable à détection de présence dans les bureaux
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• 6 places de stationnement sont inclues dans le prix de vente.
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• DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 0 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

6 Parkings ext.