BUREAUX A VENDRE OU A LOUER - ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN PARC D'INNOVATION - REF. OVBUR2311823 A LA VENTE, BUREAUX en rez-de-chaussée plain-pied d'une surface de 119 m² environ LOI CARREZ situés au sein du Parc d'Innovation. Les bureaux sont aménagés et cloisonnés, se composant d'un open-space, 3-4 bureaux, salle de réunion, 2 sanitaires privatifs. Sur l'axe principale, avec visibilité. Dans un cadre verdoyant et accessible par les transports en communs. 6 places de parking extérieures sont attitrées à ces bureaux.
Honoraires: 5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
| Fiche technique du bien |
|---|
| Bus | Ligne 63 - Arrêt Pôle API |
| Tramway | Lignes A et E - Arrêt Campus d'Illkirch |
| Desserte routière | A4 / A35 à proximité |
| Aéroport | Strasbourg Entzheim accessible en 20 min |
| Gare | Gare de Strasbourg TGV accessible en 20 min |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat de l\'immeuble | Seconde main |
| Parking(s) | Oui |
| Climatisation | Réversible |
| Accueil | Espace d'attente |
| Environnement de proximité | Parc d'Innovation |
| Fenêtres | Double vitrage |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés/Ouverts |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Moquette |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Sanitaire(s) | Parties communes |
A LOUER/A VENDRE: Decouvrez ces BUREAUX d'une surface d'un peu plus de 110 m² situés au rez-de-chaussée PLAIN-PIED, disponibles immédiatement en sa totalité et avec ses 6 places de PARKING, à la LOCATION ou la VENTE! Aménagés et cloisonnés, les BUREAUX sont disponibles immédiatement.
Situé dans la troisième commune de l’Eurométropole de STRASBOURG, à Illkirch-Graffenstaden, proche du zone commerciale d'Illkirch-Baggersee.
Cette partie Est d’Illkirch-Graffenstaden se trouve à seulement 15 minutes du Centre-Ville de STRASBOURG et de l’AEROPORT d'Entzheim. Le P2I s’étale sur plus de 160 hectares.
Le PARC D'INNOVATION (PII) acceuil toute activité en les domaines de la RECHERCHE et de l'INNOVATION, notamment en BIOTECHNOLOGIE, en CHIMIE, en INFORMATIQUE. Il est
- rélié aux axes AUTOROUTIERS (A35/A4) et
- desservi par les transports en commun
L’offre immobilière du Parc d’innovation s'étale sur plus de 200 000 m² de surface TERTIAIRE, de 70 000 m² à l'ENSEIGNEMENT SUPERIEUR et à la RECHERCHE.
L'UNIVERSITE international de l'Espace (International Space University- ISU), avec ses établissements d’ENSEIGNEMENT SUPERIEUR, des sociétés d’accompagnement à l’innovation et TECHNOLOGIE, soit plus d’une centaine d’organismes et de sociétés sont installés dans cet lieu unique dédié à la haute technologie, l’INNOVATION et de SCIENCE avec près de 7000 personnes présentes sur le site.
Dans un environnement international, disposant d'un cadre de travail idéal, proche d'un FORET, disposant des nombreux SERVICES comme la RESTAURANTS, hôtellerie 4*, salle de sport, CRECHE d'entreprise, centre de séminaires et de conférences.
L’ensemble immobilier se situe à Illkirch-Graffenstaden (67), commune située à 6,5 km au sud de STRASBOURG.
Avec 26 400 habitants, la commune est la 3ème plus importante de Strasbourg Eurométropole en matière de population. Le parc d’Innovation d’Illkirch regroupe 200 000 m² de surfaces tertiaires, dont 8 000 m² en hôtel d’entreprises et 70 000 m² dédiés à l’enseignement supérieur et à la RECHERCHE. Il compte environ 4500 emplois salariés, principalement spécialisés dans les sciences de la vie (plus de 50% des emplois), dans l’environnement, les transports et les technologies del’information et de la communication.
Consultez-nous pour connaître le détail des tarifs, et planifiez votre VISITE dès à présent !
Disponibilité: Immédiate
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
