Vente de bureau de 150 m² à Guérande - 44350 Réf : 1072873-0V

A VENDRE - BUREAUX - 1ER - GUERANDE - 150 M2
Dans un complexe immobilier tertiaire à Guérande, Arthur Loyd vous propose à la vente un plateau de bureaux d'environ 150 m2 situé au 1er étage.. Les locaux se composent d'un accueil/salle d'attente, de 6 bureaux cloisonnés, et d'un local social, ils offrent une belle luminosité et un cadre de travail calme et agréable. 8 places de stationnement privatives complètent ce bien.
Idéal pour une activité de services/tertiaire ou médicale.


Le complexe tertiaire de Kerbiniou situé à Guérande bénéficie d'une attractivité importante grâce à son fort développement. De nombreuses entreprises ont choisi cette zone pour gagner en visibilité tout en profitant de la facilité d'accès par la 4voies D213, proche de La Baule et des grands axes routiers.

Accessibilité:

Route
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
1	Bureaux	150	Nous consulter	2300 HD/m²	n.c.	7 % HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement

Impôt Foncier : 1670 €/HT par an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 7 % HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Surface de 150 m2 au 1er étage composée comme suit :
• 1 accueil,
• 6 bureaux cloisonnés,
• un local social
• + 13 m2 de parties communes comprenant :
• des sanitaires PMR avec un point d'eau
• Equipements :
• sol lino
• murs peints,
• climatisation réversible,
• luminaires faux plafonds,
• plinthes périphériques
• 8 places de stationnement dont 1 PMR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 6 extérieur