Situés sur la commune de Grasse, quartier Les 4 Chemins, à vendre bureaux d'une surface d'environ 280 m² avec terrasse privative de 250 m².
CBRE Sophia, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente, cet espace de bureaux aménagé cloisonné, climatisé, avec terrasse privative, bénéficiant de 4 places de parking en sous-sol situés quartier des 4 Chemins.
. Bus : réseau urbain
. Autoroute A8 à 15 mn
Grasse, ville dédiée à la filière des parfums, aromes et cosmétiques, pharmacie et bio technologies bénéficie, avec le parc AROMAGRASSE, d'un parc d'activités pouvant accueillir industrie, service, construction, transport et commerce sur les zones du Carré-Marigarde, Sainte Marguerite, Camperousse, La Paoute, St Marc, les Bois de Grasse.
Grasse est à moins de 15 mn de la technopole de Sophia-Antipolis autant de facteurs qui incitent de nombreuses entreprises à y louer ou acheter des entrepôts, terrains ou locaux d'activité.
Accessibilité:Route D6185, D9
Autoroute A8 à 15 mn
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| 3 | Bureaux | 280 | Immédiate | 2678,57 m² HD | 4800 /an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 10000 €/HT/AN
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 0,94 €/m²/an
Prestations :- PRESTATIONS IMMEUBLE
- Immeuble indépendant en R+2 situé aux 4 Chemins
- Digicode -interphone
- Accès PMR - ERP
- Ascenseur
- PRESTATIONS BUREAUX
- Bureaux d'une surface d'environ 280 m² (loi Carrez 258 m²) + terrasse privative d'environ 250 m², aménagés cloisonnés
- Climatisation réversible
- Luminaires LED + spots
- Sol parquet et carrelage
- Salle de réunion
- Stores électriques
- Cuisine
- Sanitaires privés - douches
- Faux-plafonds
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Double vitrage
- Parkings en sous-sol : 4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
4 Parkings int.
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
