A quelques minutes du RER C, BNP Paribas Real Estate vous propose un immeuble indépendant de bureaux récent, bénéficiant de terrasses et de parkings intérieurs. Constitué de 2 btiments (R+3 et R+4) reliés par des espaces communs, il offre de grands plateaux lumineux et modulables en très bon état. PRIX DE VENTE : le prix est de 8 000 000 Euros HD + TVA résiduelle de 659 972 € (prévisionnelle sur 2024).
Honoraires: 5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
| Fiche technique du bien |
|---|
| Métro | M13 Gabriel Péri Asnières à 11 min via bus 177 |
| RER | C Les Grésillons à environ 11 min. à pied |
| Bus | N° 138, 175, 177 et 366 |
| Tramway | T1 Timbaud à 14 min via bus 138 |
| Desserte routière | Quais - A15 - A86 |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat des locaux | Etat d'usage |
| Etat des locaux | Etat d'usage |
| Immeuble indépendant | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Accueil | Oui |
| Ascenseur(s) | 2 |
| Câblage informatique | récent |
| Faux plancher | technique |
| Faux plafond | Oui |
UNE LOCALISATION ATTRACTIVE
Le Trièdre s'inscrit dans un secteur d'attractivité dont le renouveau est amorcé depuis plus d'une décennie avec de nombreux projets. La présence d’hôtels, de restaurants, de commerces et d’espaces verts en font un site qui concilie cadre de travail et qualité de vie.
Desservi par des lignes de RER, Bus, Métro et Tramway, l'actif bénéficie d'une excellente accessibilité, complétée par les quais de Seine, la N315, l'A15 et l'A86 situés à quelques minutes.
UN IMMEUBLE INDEPENDANT AUX EXCELLENTS FONDAMENTAUX
Le Trièdre est un immeuble moderne, aux façades totalement vitrées, offrant une belle visibilité et de nombreuses prestations :
- Hall d'accueil double hauteur
- Abords privatifs
- Configuration des plateaux permettant une grande souplesse d'aménagement et autorisant la divisibilité
- Espaces de travail efficients, lumineux et climatisés avec terrasses accessibles aux 3e et 4e étages
- Grande salle de détente avec coin cuisine équipée
- Nombreuses places de parking en sous-sols sécurisés
- Local vélos.
Disponibilité: Immédiate
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
