A vendre Bureaux 720m2 Floirac Rive droiteSur une parcelle clôturée d'environ 2000 m², au coeur du parc d'activité des Mondaults, venez découvrir deux bâtiments d'activité prêt à l'usage !
A proximité directe de la rocade sortie 24, vous bénéficierez d'une excellente desserte et de parkings sur la parcelle. Le bâtiment principal offre environ 270 m² de dépôt/stockage pour environ 190 m² de bureaux. Le deuxième bâtiment offre 130 m² de dépôt/stockage pour 130 m² de bureaux. Ces deux actifs sont en construction parpaings avec dalle quartz / carrelage. Chaque bâtiment bénéficient de portes sectionnelles.
L'avis de notre Consultant/Consultante
Ces locaux en ZFU (exonération fiscale) sont une opportunité rare sur le secteur !
Tableau de Surfaces :
| Bâtiment | Type de bien | Etage | Surface | Prix/Loyer /m² | Prix/Loyer | Dispo |
|---|
| Batiment A | Activité | RDC | 460,00 m² | 1 666,66 €/m² | 766 663,60 € | Immédiate |
| Batiment B | Activité | RDC | 260,00 m² | 1 666,66 €/m² | 433 331,60 € | Immédiate |
Accessibilité :Aéroport: 25 minutes par la rocade
- Gare: 20 minutes en voiture
- Transport en commun - bus: Ligne 28, 32, 65
- Tram: Tramway A - Floirac Dravemont
- Axes routiers: Excellente desserte rocade et départementale direction Bergerac
DPE en cours de détermination.
22 parking(s)
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
