ZAC Ferney - Genève Innovation : A vendre bureaux neufs 208 m²
Dans le périmètre de la ZAC, dans un bâtiment en R+3 à construire, dénommé "YAKI", comprenant des plateaux de bureaux, des locaux d'activités et de services, et un niveau de stationnement semi-enterré, l'ensemble comprenant au total plus de 3760 m² de surface de plancher :
Au troisième étage, un plateau de bureaux de 159,91 m² de surface privative (avec sanitaires en parties communes), avec terrasse d'environ 17 m², livré avec à charge du client : finition de sol, cloisonnement, distribution électrique et terminaux CVC.
Charges au coût maîtrisé grâce à réseau de chaleur innovant couplé à la géothermie.
Grâce à une boucle tempérée, la chaleur produite par l'activité économique est stockée dans le sol pour être ensuite restituée pour chauffer les locaux. La chaleur produite par les bâtiments industriels, les rejets thermiques des installations de climatisation et l'énergie solaire reçue sur les façades et toitures seront ainsi réutilisés. Réglementation Française RT2012, labellisation Suisse MINERGIE.
5 places de stationnement en sous-sol en sus (16 000 € HT l'unité).
Possibilité d'agrandir la surface privative pour la passer à 327,24, 452,01 ou 606,25 m² (avec 5, 8, ou 15 stationnements supplémentaires)
Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer HT
Indice : ILAT
Paiement : Trimestriel
Prestations :- Structure béton banché
- Toiture multicouche
- Plafond suspendu [dalles]
- Luminaires dalles led
- Murs peints
- Sans cloisonnements
- Digicode
- Visiophone
- Fibre optique
- Accessibilité PMR
- Stationnements privatifs
- Pré équipement borne recharge VE
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