Bureau en vente de 113 m² à Fargues-Saint-Hilaire - 33370 Réf : 33_0811

VENTE INVESTISSEUR - MURS OCCUPES

PRODUIT INVESTISSEUR - CONSULTIMO

Bureaux de 113 m² - Murs occupés - Rentabilité immédiate

Offrez vous des bureaux bien entretenus de 113 m² situés dans un emplacement stratégique à FARGUES SAINT HILAIRE. Les murs sont actuellement occupés par un locataire sérieux vous garantissant des revenus locatifs immédiats.

Les points forts de cet investissement :

• Loyer annuel : 18 996 € HT
• Bail en cours jusqu'au : 14/02/2033
• Rentabilité brute attractive : 7.3% BRUT
• Prestations de qualité : climatisation, câblage informatique, accès PMR, etc.

Profitez d'une gestion locative simplifiée grâce à un bail en cours et un locataire en place.

Prix : 260 000 € HT

Les honoraires de commercialisation sont de l'ordre de 7.5% du prix de vente HT seront à prévoir.

Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h.

#NM

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : Immédiate
Accès Handicapés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Eclairage
Luminaires faux plafond
Menuiseries posées
Parking Extérieur
Peinture
Placoplâtre
Plinthes périphériques
Précâblage
RT 2012
Sanitaires privés

Prix de vente : 260000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7.5 % HT

bâtiment, lot, étage

type

surface

loyer m²/ht/hc/an

prix de vente ht/hc

charges et taxes foncières m²/an

nombres de parkings

disponibilité