ENTZHEIM - AEROPARCInédit au sein de l'Aeroparc d'Entzheim, à la vente, immeuble de bureaux neufs en structure bois.
Achetez vos futurs locaux dans un immeuble respectant les caractéristiques d'un bâtiment PASSIVHAUS. Les immeubles passifs garantissent un confort hygrothermique optimal en toute saison et les besoins en chauffage sont trois fois moins importants que ceux d'un immeuble standard BBC.
L'immeuble développe une surface d'environ 1511 m². Les rez-de-chaussée et 1er étage sont divisibles en 4 lots dont les surfaces varient entre 95 m² et 150 m² environ. Il est possible de rassembler les lots selon votre besoins en surface. Chaque cellule bénéficie d'un espace extérieur
le dernier étage offre un plateau de 500 m² environ avec une grande terrasse privative de 46 m² environ.
Les lots sont livrés prêts à cloisonner. les acquéreurs pourront les aménager selon leurs besoins ( cloisonnement bureaux, cuisine, espace détente etc...)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Rafraichissement du bâtiment par géocooling ( sur nappe)
Immeuble PASSIVHAUS
Structure bois
Bureaux prêts à cloisonner
Faux plafonds acoustiques BA13 perforés
Sols dalles de moquette
Eclairage led en faux plafonds
A35 à proximité immédiate
GCO à proximité immédiate
Bus : Lignes 12 et 42 - arrêt Aéroparc
Gare SNCF : Gare TGV Strasbourg - 25 min en voiture / 10 min depuis l'aérogare d'Entzheim
Aéroport d'Entzheim : 5 min en voiture
Disponibilité : 2e trimestre 2024
Accès PMR
Accès sécurisé
Ascenseur :
Immeuble neuf
Open Space
Pompe à chaleur
Sanitaires communs
Terasse
Très bon standing
Ventilation double flux
Prix de vente : 2850 € HD HT / m2
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT
| bâtiment - lot | etage | surface (en m²) | terrasse (en m²) | prix vente (€ht/hd) | parkings |
| lot 01 | rdc | 153,7 | 10,6 | 454661 | 5 |
| lot 02 | rdc | 102,3 | 5,3 | 307116 | 3 |
| lot 03 | rdc | 95,6 | 5,3 | 286112 | 3 |
| lot 04 | rdc | 146,2 | 10,6 | 431148 | 5 |
| lot 05 | 1er étage | 148,7 | 18,0 | 420005 | 5 |
| lot 06 | 1er étage | 108,9 | 5,0 | 328577 | 3 |
| lot 07 | 1er étage | 108,9 | 5,0 | 328577 | 3 |
| lot 08 | 1er étage | 148,7 | 18,0 | 420005 | 5 |
| lot 09 | 2ème étage | 498,1 | 46,2 | 1443041 | 15 |
