BUREAUX ET COMMERCES A LOUER OU A VENDRE ECHIROLLES R+6 AVEC PARKINGS
Immeuble
CITYZENIdéalement situé à l'angle du Boulevard Grugliasco et de l'avenue du 8 mai 1945, nous vous proposons ce programme neuf à venir de bureaux et commerces.
Il est bien desservi par les transports en commun et est situé au pied du tram.
Sa localisation offre également un accès direct à la rocade sud.
Proche de divers services et avec un emplacement stratégique en face de la Rampe, ces locaux bénéficient de nombreux parkings dans les environs proches.
Accessibilité:Tram Tram A - Arrêt « La Rampe / Centre Ville »
Bus Bus 66, 68, C7 - Arrêt « La Rampe / Centre Ville »
SNCF A proximité de la gare d'Echirolles
Route A proximité immédiate rocade sud (sortie 7)
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
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1 | Bureaux | 724,82 | A partir du T2 2026 | 2700 HT/m² | n.c. | A la charge de l'acquéreur, 1% HT du prix de vente, en sus du prix net vendeur | TVA |
2 | Bureaux | 724,82 | A partir du T2 2026 | 2700 HT/m² | n.c. | A la charge de l'acquéreur, 1% HT du prix de vente, en sus du prix net vendeur | TVA |
3 | Bureaux | 724,82 | A partir du T2 2026 | 2700 HT/m² | n.c. | A la charge de l'acquéreur, 1% HT du prix de vente, en sus du prix net vendeur | TVA |
4 | Bureaux | 724,82 | A partir du T2 2026 | 2700 HT/m² | n.c. | A la charge de l'acquéreur, 1% HT du prix de vente, en sus du prix net vendeur | TVA |
5 | Bureaux | 645,02 | A partir du T2 2026 | 2800 HT/m² | n.c. | A la charge de l'acquéreur, 1% HT du prix de vente, en sus du prix net vendeur | TVA |
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : A la charge de l'acquéreur, 1% HT du prix de vente, en sus du prix net vendeur
Information sur le Bail :Parking en sus du loyer : Parkings aérien : 16 places à 525 euros HT/unité/an Parkings en sous-sol : 28 places à 1 500 euros HT/unité/an Parkings commandés en sous-sol : 10 places à 350 euros HT/unité/an
Prestations :- Le bâtiment sera certifié PASSIVHAUS, garantissant ainsi des normes élevées en matière d'efficacité énergétique et de durabilité.
- Il s'agit de la seconde et dernière tranche de construction du programme immobilier.
- Il est localisé sur un emplacement central et qualitatif à Echirolles.
- Ce programme neuf d'envergure de bureaux et commerces en pied d'immeuble est en accès direct à de nombreux transports : TRAM, GARE SNCF, Bus Chrono et lignes bus.
- AMENAGEMENTS :
- Les plateaux de bureaux seront livrés en plateau libre, hors aménagements intérieurs
- Chauffage / climatisation
- Sanitaires dans les parties communes
- Comprend de nombreux services accessibles à pied :
- Restauration
- Services publiques/ santé (établissements scolaires, poste, clinique)
- Loisirs (cinéma, bowling, laser-game, piscine, etc.)
- PARKINGS : 56 places disponibles
- Parkings extérieurs: 18 places dont 2 pour les commerces
- Parkings en sous-sol : 38 places dont 10 commandés et 1 classe B
- 19 places publiques disponibles devant les bâtiments, et de nombreuses possibilités de stationnements publics à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Afficher les consommations énergétiques