À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL, BUREAUX, T3 - 224 m² COUERONOpportunité à saisir à COUËRON :
Bâtiment très bien placé dans le centre ville de Couëron - local commercial au rez-de-chaussée, avec accès aux personnes à mobilité réduite.
L'ensemble immobilier a une destination mixte, commerce et habitat :
- au RDC, un local commercial de 43 m² environ, avec une belle vitrine,
- au RDC, une surface de bureaux de 54 m² environ : 1 entrée, 2 bureaux et 1 WC.
Dans le prolongement du RDC, accès à un jardin avec un abri de jardin.
- au 1er étage, des espaces à usage d'habitation ; il s'agit d'un T3, avec 2 chambres, 1 salon-séjour, 1 salle de bains, 1 cuisine.
- 1 niveau supérieur offre des combles à aménager.
Une cave et un garage.
NB : prévoir travaux de rénovation.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Prestations :- Etage(s) du bien ici présenté : RDC + 1 étage + combles
Ce bien (bâtiment) est indépendant (pas de copropriété)
Espace cuisine / cafétéria dans local
Douches / vestiaires
Type d'éclairage : néons
Fenêtres : double vitrage
Mode de chauffage : fioul
Avec stationnement(s)
Proximité ligne(s) de bus
Accès 4 voies immédiat
Belle visibilité
C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC)
Revêtements des sols : carrelage - parquet
Revêtements des murs : peinture - tapisserie
Type de plafonds : plafonds en dur
Volets extérieurs
Prévoir travaux de rénovation
Etat : Locaux dits de "seconde main"
Accès mobilité réduite
Tableau de Surfaces :
| Niveau | Type de surface | Surface m² | Prix/m² |
|---|
| RDC | Local commercial | 43 | 2 083 |
| RDC | Bureaux | 54 | 2 083 |
| 1er étage | Habitation - T3 | 126 | 2 083 |
DPE en cours de détermination.
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