Bureau à acheter de 1 814 m² à Chartres-de-Bretagne - 35131 Réf : 1228178-0V

A VENDRE - PLATEAUX DE BUREAUX - CHARTRES DE BRETAGNE
Arthur Loyd vous propose à la vente, dans un immeuble neuf livré été 2024, des plateaux de bureaux à partir de 200m².
Cet immeuble de bureaux est idéalement situé au bord de l'axe Rennes-Nantes, au sein d'un centre d'affaires et proche des transports en communs, de nombreux commerces et d'un complexe sportif.

Accessibilité:

Route Accessible par la voie express N137, à 5 minutes de Rennes
Aéroport Aéroport de Saint-Jacques-de-la-Lande à 5 minutes
SNCF Gare SNCF de Rennes à 15 minutes
Bus Bus STAR : lignes 59, 72 et 91
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Bureaux	209,18	Eté 2024	450000 m² HD	n.c.	A la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RDC	Bureaux	207,49	Eté 2024	446000 m² HD	n.c.	A la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
1	Bureaux	223,2	Eté 2024	480000 m² HD	n.c.	A la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
1	Bureaux	219,61	Eté 2024	472000 m² HD	n.c.	A la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
2	Bureaux	254,07	Eté 2024	546000 m² HD	n.c.	A la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
2	Bureaux	223,42	Eté 2024	480000 m² HD	n.c.	A la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
3	Bureaux	256,42	Eté 2024	551000 m² HD	n.c.	A la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
3	Bureaux	220,95	Eté 2024	475000 m² HD	n.c.	A la charge de l'acquéreur	Droits de mutation

Régime Fiscal : Droits de mutation
Honoraires : A la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Immeuble tertiaire livré été 2024.
• Sols revêtus de dalles de moquette classement U3 P3.
• Revêtement de type toile de verre peinte sur les murs de doublage et les murs séparatifs.
• Production de chaud et de froid réalisée par des échangeurs raccordés au réseau de chauffage et de refroidissement urbain de la ZAC.
• Emission de chauffage / rafraîchissement par des cassettes 4 tubes pour l'ensemble des plateaux cloisonnés.
• Parkings en plein air prévus en pavés enherbés.
• Espaces verts plantés de différentes essences, massifs et arbres.
• Voie piétonne desservant le bâtiment depuis l'entrée du terrain .
• Espaces de stationnement pour les vélos en plein air.
• Surface RDC : 416,67 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr