A vendre plateaux de bureaux + parkingsDans un immeuble tertiaire neuf à livrer en mai 2024, nous vous proposons à la vente, 3 plateaux de bureaux d'une surface totale de 2520 m2 avec 44 places de stationnement. L'ENSEMBLE LOUE AVEC UNE PROMESSE DE BAIL FERME DE 12 ANS.
Les points forts du bâtiment :
- Très faibles consommations énergétiques (45% en dessous des seuils minimum de la RE 2020)
- Chauffage par chaudière bois, complété par panneaux solaires
- Panneaux solaires : couvriront 60% des besoins des communs (autoconsommation avec revente des surplus)
- Locaux très modulables (seulement 3 poteaux par plateau)
- 67 stationnements communs disponibles pour les visiteurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
VRU / A41
Disponibilité : Mai 2024
Prix de vente : 7307391 € HT
| typologie | etage | surface (m²) | prix € ht / m² (honoraires charge vendeur) | prix € ht | parkings privatifs inclus | location annuel prévue au bail | rentabilité aem |
| plateau de bureaux | r+4 | 840 | 2 900 € ht / m² | 2 435 797 € | 15 | 151 763 € | 6.1% |
| plateau de bureaux | r+5 | 840 | 2 900 € ht / m² | 2 435 797 € | 14 | 151 763 € | 6.1% |
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Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
