BUREAUX A VENDRE A LOUER - CASTELNAU LE LEZ - PROCHE TRAMWAY
Immeuble
CASTEL MED PARKEnsemble de 4 immeubles à usage de bureaux et de services pour une surface totale de 8 144 m2.
Le tout articulé autour d'un jardin méditerranéen.
Des plateaux classés ERP destinés à accueillir de l'enseignement, des bureaux, des activités médicales ...
Certification BREEAM Very Good
Accessibilité:Tramway Tramway ligne 2 arrêt Georges Pompidou à 3 mn à pied
Bus Bus ligne 30 Arrêt Via Domitia à 13 mn à pied
Autoroute Autoroutes A9-A709 sortie 28 à 7 km
Route LIEN D68 à 6,5 km
Gare Gare St Roch à 9 km - Gare Sud de France à 10 km
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 13 km
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
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1 | Bureaux | 340,19 | 1er trimestre 2026 | 2950 m² HD | n.c. | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
1 | Bureaux | 274,72 | 1er trimestre 2026 | 2950 m² HD | n.c. | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
1 | Bureaux | 271,86 | 1er trimestre 2026 | 2950 m² HD | n.c. | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
1 | Bureaux | 172,1 | 1er trimestre 2026 | 2950 m² HD | n.c. | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
2 | Bureaux | 339,59 | 1er trimestre 2026 | 2950 m² HD | n.c. | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
2 | Bureaux | 274,71 | 1er trimestre 2026 | 2950 m² HD | n.c. | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
2 | Bureaux | 269,3 | 1er trimestre 2026 | 2950 m² HD | n.c. | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
3 | Bureaux | 397,88 | 1er trimestre 2026 | 2950 m² HD | n.c. | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
3 | Bureaux | 274,57 | 1er trimestre 2026 | 2950 m² HD | n.c. | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
4 | Bureaux | 386,63 | 1er trimestre 2026 | 2950 m² HD | n.c. | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
4 | Bureaux | 229,55 | 1er trimestre 2026 | 2950 m² HD | n.c. | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
1 | Bureaux | 317,22 | Sous option | 2950 m² HT/HD | n.c. | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
1 | Bureaux | 308,37 | Sous option | 2950 m² HT/HD | n.c. | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
2 | Bureaux | 316,77 | Sous option | 2950 m² HT/HD | n.c. | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
2 | Bureaux | 308,4 | Sous option | 2950 m² HT/HD | n.c. | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
3 | Bureaux | 317,45 | Sous option | 2950 m² HT/HD | n.c. | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
3 | Bureaux | 308,36 | Sous option | 2950 m² HT/HD | n.c. | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
1 | Bureaux | 178,59 | 1er trimestre 2026 | 2950 m² HT/HD | n.c. | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
1 | Bureaux | 147,89 | 1er trimestre 2026 | 2950 m² HT/HD | n.c. | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
1 | Bureaux | 147,17 | 1er trimestre 2026 | 2950 m² HT/HD | n.c. | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
1 | Bureaux | 139,73 | 1er trimestre 2026 | 2950 m² HT/HD | n.c. | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
2 | Bureaux | 178,59 | 1er trimestre 2026 | 2950 m² HT/HD | n.c. | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
2 | Bureaux | 147,89 | 1er trimestre 2026 | 2950 m² HT/HD | n.c. | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
2 | Bureaux | 147,17 | 1er trimestre 2026 | 2950 m² HT/HD | n.c. | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
2 | Bureaux | 139,73 | 1er trimestre 2026 | 2950 m² HT/HD | n.c. | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
3 | Bureaux | 178,59 | 1er trimestre 2026 | 2950 m² HT/HD | n.c. | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
3 | Bureaux | 147,89 | 1er trimestre 2026 | 2950 m² HT/HD | n.c. | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
3 | Bureaux | 147,17 | 1er trimestre 2026 | 2950 m² HT/HD | n.c. | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
3 | Bureaux | 139,73 | 1er trimestre 2026 | 2950 m² HT/HD | n.c. | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
1 | Bureaux | 324,42 | 1er trimestre 2026 | 2950 m² HT/HD | n.c. | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
1 | Bureaux | 320,92 | 1er trimestre 2026 | 2950 m² HT/HD | n.c. | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
2 | Bureaux | 324,37 | 1er trimestre 2026 | 2950 m² HT/HD | n.c. | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
2 | Bureaux | 321,84 | 1er trimestre 2026 | 2950 m² HT/HD | n.c. | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
Impôt Foncier : 10,9 €/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur
Information sur le Bail :Parkings : 1 200 euros HT/HC/place/an Charges CIRCLES : 9 euros HT/m2/an environ
Prestations :- Immeubles à usage de bureaux
- Bâtiment 1 - environ 3 000 m2 destinés à accueillir du coworking, des bureaux, de la formation, des activités médicales, une crèche, ...
- Bâtiments 2, 3 et 4 sont destinés à accueillir des bureaux, de la formation ou des activités médicales.
- Concept novateur de partage de locaux situés en attique : salles de réunions équipées, salle de bien être, cafétéria, terrasses aménagées.
- Animation de l'ensemble par hospitality manager sur site avec une conciergerie.
- Maîtrise des charges par la présence de panneaux solaires.
- Vue imprenable depuis les terrasses allant du Pic St Loup à la mer.
- Livraison des locaux achevés en espace ouvert
- 108 parkings + parking public gratuit de proximité
- parking vélo
- Bâtiments 1 et 3 peuvent accepter de l'ERP en formation ou établissements de santé. Le Bât. 3 dispose d'une possibilité d'ERP4.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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