Bureau à vendre de 82 m² à Camblanes-et-Meynac - 33360 Réf : 71697

A VENDRE BUREAUX - (33360) CAMBLANES ET MEYNAC

Situé à l'Est de la métropole bordelaise, proche de la commune de Latresne, nous vous proposons à la vente un bâtiment indépendant à usage de bureaux sur la commune de Camblanes-et-Meynac.

Ce local professionnel développe une surface totale de 82 m² sur une parcelle de 430 m². Il est composé d'un hall d'entrée, 3 bureaux cloisonnés, une cuisine, un WC et une pièce de stockage. Le bien dispose de 6 places de parking situées à l'avant du bâtiment.

Ce local sera libre de toute occupation au moment de la vente.

Il répond aux normes ERP et dispose d'un accès PMR. Idéal profession libérale.
Travaux à prévoir.
Possibilité d'extension et surélévation (zone UA).

Taxe foncière: 800€/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Installation électrique existante : Dans le bâtiment attenant, travaux à prévoir
Accès handicapés : Accès dans le local mais pas PMR

D10 à 1,3 km et A630 à 9 km
Gare Saint-Jean à 12 km
Ligne 403 à 550 m

Disponibilité : Immédiate
A.D.S.L.
Accès Handicapés
Alarme anti intrusions
Bureaux cloisonnés
Carrelages
Détecteur de fumées
Double vitrage
Eclairage
Etablissement recevant du public
Faux plafond
Hall accueillant
Immeuble indépendant
Installation électrique existante
Issue de secours
Jardin
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Menuiseries posées
Nbre Parkings extérieurs : 6 places
Nombre de bureaux : 3
Peinture
Pompe à chaleur
Salle de réunion
Sanitaires communs
Stores
Téléphone câblé
Type de chauffage : Electrique + Sol

Prix de vente : 230000 € HD
Montant de la taxe foncière : 800 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 % HT