Bureaux neufs à vendre à Bouvines , dans le pévèle en mélantois sur un axe passant
Dernier lot de bureaux restant sur ce parc mixte alliant commerce, bureaux et cellules industrielle. Une belle opportunité de devenir propriétaire de vos locaux.
Le parc est labellisé "Parc d'activité du XXIème siècle" ce qui correspond à un aménagement attractif, durable et innovant.
La localisation est attractive de part sa proximité avec 52 000 habitants vivant à moins de 20 minutes en voiture et par son accès emprunté par plus de 17 000 véhicules par jour. Des bus vous amènent directement au métro 4 cantons à Villeneuve D'Ascq en 15 minutes.
Une belle opportunité pour le chef d'entreprise qui souhaite devenir propriétaire de ses locaux. Un placement avec un bon rendement, dans un bâtiment neuf dernière génération qui apportera confort et belle image de marque pour sa société.
Voici quelques données chiffrées :
Coûts d'achat:
Prix net vendeur: 350 000 € HT
Frais de notaire : taux réduit car bâtiment ment neuf : 2,5% = 8 750€
Honoraires d'agence : 5,5% HT = 19 250 € HT€
Loyer : 203 m2 x 140 € HT hors charges : 28 420 € par an
Rendement brute annuelle : 8,1 %
Très bon rendement pour le chef d'entreprise qui souhaite devenir propriétaire de ses locaux.
Visite virtuelle possible sur simple demande.
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
