Surface de bureaux avec vitrine donnant sur rue - Bonne visibilité commerciale
Locaux donnant sur rue à louer ou à vendre - Cushman & Wakefield vous propose une surface de bureaux donnant sur rue et offrant des espaces rationnels.
Lot 1 : accès indépendant sur la rue, accueil et 4 bureaux cloisonnés en enfilade.
Lot 2 : accès indépendant surélevé sur rue, 5 bureaux et un accès direct sur jardin (commun à l'immeuble).
Il est possible de tout décloisonner pour avoir deux grands espaces ouverts.
Vitrine d'environ 8 mètres
Climatisation réversible
Belle hauteur sous plafond
Parquet
Accessibilité:Métro Marcel Sembat (ligne 9) à 450 m
Bus Ligne 126 - 175 - SUBB - 289 - 123
Accès routier Périphérique : Porte de Saint-Cloud
velib 71 avenue Edouard Vaillant
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| SS | Arch./Reser. | 33 | | n.c. | n.c. | à la charge de l'acquéreur | |
| RdC | Bureaux | 103 | | n.c. | n.c. | à la charge de l'acquéreur | |
| RdC | Bureaux | 95 | | n.c. | n.c. | à la charge de l'acquéreur | |
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : à la charge de l'acquéreur
Information sur le Bail :Lot 1 : Provisions pour charges : 2 400 euros/HT/an Impôt foncier : 627 euros/HT/an Lot 2 : Provisions pour charges : 3 000 euros/HT/an Impôt foncier : 1 474 euros/HT/an
Prestations :- Immeuble ancien de la Porte de Saint-Cloud
- Chauffage collectif
- Ravalement de la façade effectué récemment
- Bureaux donnant sur jardin et offrant des espaces lumineux et atypiques
- Lot 1 : accès indépendant sur la rue, accueil et 4 bureaux cloisonnés
- Lot 2 : accès indépendant sur la rue avec 3 marches, 5 bureaux et un accès direct sur jardin (non-privatif)
- Cloisonnement léger permettant un réagencement facile des lieux
- Vitrine d'environ 8 mètres
- Parquet
- Chauffage individuel électrique
- Climatisation réversible
- Belle hauteur sous plafond
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
