Bureau en vente de 1 756 m² à Boulogne-Billancourt - 92100 Réf : 1124993-0V

Immeuble WESTOWN 54
Au coeur de Boulogne-Billancourt, à proximité des transports en commun, ALEX BOLTON vous propose à la vente un immeuble de bureaux restructuré d'environ 1 756 m². L'immeuble dispose d'un magnifique rooftop au 8ème étage avec une superbe vue sur Paris ainsi que de deux terrasses de 45 m² et 35 m² au R+6 et R+7. Des parkings et archives en sous-sol sont également disponibles. Un bien livré clé en main selon les besoins de l'utilisateur.

Accessibilité:

Métro Boulogne-Jean-Jaurès (METRO-10)
Bus Ancienne Mairie (BUS-126, BUS-72, BUS-175), André Morizet (BUS-260), Rue de Billancourt (BUS-52)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
1SSol	Locaux techniques	48,6	18 mois après accord	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
RDC	Bureaux	76,1	18 mois après accord	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
1	Bureaux	246,4	18 mois après accord	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
2	Bureaux	248,1	18 mois après accord	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
3	Bureaux	245,6	18 mois après accord	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
4	Bureaux	245,25	18 mois après accord	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
5	Bureaux	245,3	18 mois après accord	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
6	Bureaux	211,35	18 mois après accord	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
7	Bureaux	144,7	18 mois après accord	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
8	Bureaux	44,6	18 mois après accord	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
1SSol	Parkings		18 mois après accord	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement

Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Honoraires : A la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 25,31 €/m²/an

Prestations :

• Immeuble indépendant réhabilité
• Espace d'accueil en RDC
• Ascenseur PMR
• Rooftop de 75 m² au R+8
• Terrasse de 35 m² au R+7 avec aménagements paysagers
• Terrasse de 45 m² au R+6 avec aménagements paysagers
• Plateaux rationnels et efficace
• Très bon capacitaire : 1 pers / 9 m²
• 100% des bureaux en 1er jour
• Vitrage toute hauteur
• Climatisation réversible
• Certification BREEAM Excellent
• Fibre optique
• 34 places de parking, 10 places de moto et 18 places vélos / Electrification des places de parking : 2 voitures, 10 vélos, 1 moto
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 76,1 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 34 emplacement en sous-sol