En Centre-ville de Bordeaux, à proximité immédiate des Boulevards et de la barrière St Gènes, FAIR-RE vous propose à la vente un immeuble de rapport en R+2 d'une surface totale de 175 m2.
Idéalement desservi au pied du tramway - Ligne B à 200 m, cet ensemble immobilier pourra accueillir toute activité tertiaire par le biais d'un changement d'usage. Travaux de rénovation à prévoir.
Accessibilité:Tram Ligne B - Arret Bergonié
Bus Ligne 9 - Arrêt ST GENES
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RDC | Bureaux | 62,87 | | n.c. | n.c. | 4 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur | Droits de mutation |
| 1 | Bureaux | 67,81 | | n.c. | n.c. | 4 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur | Droits de mutation |
| 2 | Bureaux | 41,57 | | n.c. | n.c. | 4 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur | Droits de mutation |
Impôt Foncier : 2286 €//an
Régime Fiscal : Droits de mutation
Honoraires : 4 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur
Prestations :- Immeuble R+2
- Jardin privatif de 80 m2
- Cave de 28 m2
- Toiture refaite en 2021
- Grande hauteur sous-plafond
- Plancher bois
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 62,87 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
