Au pied du Tramway des lignes C et D, dans un immeuble remarquable, EVOLIS vous propose à l'acquisition deux surfaces de bureaux avec une magnifique vue sur les quais. Les 2 lots sont actuellement loués et font 55 m² et 90 m². Le lot de 55 m² est composé de deux bureaux, un sanitaire et une salle de pause. Le lot de 90 m², en duplex, est composé d'une entrée, de 3 bureaux au niveau inférieur et 2 bureaux au niveau supérieur avec sanitaires et salle de bain. Double vitrage, chauffage électrique. Idéal investisseurs !
Accessibilité:Velib' Vcub à 5 minutes
SNCF Gare saint Jean, 5 minutes
Route Boulevard Périphérique: Boulevard des frères Moga, 3 minutes
Autoroute A630 sortie 21
Tram Porte de Bourgogne (TRAMWAY-A), Saint-Michel (TRAMWAY-C, TRAMWAY-D)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| 2 | Bureaux | 55 | Immédiate | 3448,3 m² HD | 23,8 m²/an HT | 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 3 | Bureaux | 90 | Immédiate | 3448,3 m² HD | 23,8 m²/an HT | 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 16,4 €//m²/an HT
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :- Immeuble haussmannien
- Immeuble de standing
- Façade en pierres de taille
- Parties communes de bon standing
- Interphone
- Fibre optique
- Bon état
- Accueil
- 5 Bureaux cloisonnés
- Espace détente
- Moulures et cheminées
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Moquette
- Parquet
- Prises RJ45
- Baie de brassage
- Chauffage électrique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
