CBRE vous propose une très belle opportunité de VENTE, en plein coeur du secteur recherché des Chartrons, des bureaux en rdc d'un immeuble en pierre. Ces bureaux, entièrement rénovés, climatisés, de plain-pied au RDC d'une surface de 185 m², bénéficient d'un accès PMR. L'actif est composé d'un open space, d'un accueil, d'un bureau, d'une salle de réunion, d'une douche et d'une kitchenette.
Cet immeuble profite d'un emplacement de choix. Disponibles en avril ces bureaux sont une belle opportunité !!
Accessibilité:Bus Lignes n° 5, 7, 15, 27, 53, 82
Tramway Ligne B arrêt "Cours du Médoc"
Tramway Ligne C arrêt "Emile Counord"
Stations vélos en libre service
SNCF Gare Bordeaux St Jean à 4,2 km
Route Accès rocade sortie n°4 à 4,6 km
Autoroute Accès A10 à 9,3 km
Aeroport Aéroport de Bordeaux Mérignac à 12 km
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RDC | Bureaux | 185 | Avril 2024 | 4000 m² HD | 2,87 m²/an HT | 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 14,11 €//m²/an HT
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :- Accès PMR
- Douche
- Détection de lumière automatique
- Chauffage gaz
- Charge de copropriété: 530 euros /an (uniquement assurance)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
