Au sein du quartier Bordeaux Bastide, CBRE vous propose à la vente un lot de copropriété à usage de bureaux.
Ces bureaux en duplex (RDC, R+1) développent une superficie totale de 137 m² et bénéficient de deux entrées indépendantes ainsi que d'une vitrine en linéaire. Ils seront livrés prêts à cloisonner (isolation, dalles au sol PVC, dalles faux plafond, pavés LED, climatisation réversible, courants forts en périphérie).
Deux sanitaires H/F dont 1 PMR sont prévus au RDC. Ce bien très lumineux profite d'une situation idéale à Bordeaux Bastide, proche des commerces de proximité immédiate du Tram A, et bénéficie d'une très bonne visibilité sur l'avenue Thiers.
Accessibilité:SNCF Gare de Bordeaux Saint Jean à 3,8 km
Aeroport Aéroport de Bordeaux Mérignac à 16,1 km
Tramway Ligne A arrêt "Jean Jaurès"
Bus Lignes n° 27, 31, 60
Autoroute Accès A10 à 5,7 km
Route Accès rocade sortie n° 1 à 6,2 km
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| Bureaux | 137 | Immédiate | 2554,74 m² HD | n.c. | 7% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 7% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :- Surface de 137 m² en duplex (RDC/R+1)
- Local rénové, livré prêt à cloisonner
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
