Achat de bureau de 421 m² à Bordeaux - 33000 Réf : 12598490G-0004

Rare sur le secteur et idéalement situé entre le Grand Théâtre et les Quinconces ! EVOLIS vous propose à l'acquisition ou à la location des bureaux de 420 m² divisibles à partir de 83 m² rénovés et atypiques. Ces locaux sont composés d'un sous-sol de 130 m², d'un RDC de 140 m² ainsi que d'un entresol de 147 m². Patio privatif. A deux pas du tram. Opportunité rare à saisir !

Accessibilité:

Tram Sainte Catherine (TRAMWAY-A), Quinconces (TRAMWAY-B, TRAMWAY-C, TRAMWAY-D)
Bus Quinconces (BUS-2, BUS-3, BUS-26, BUS-TBNIGHT)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
1SS	Bureaux	130	Immédiate	3296,7 m² HD	n.c.	6% à 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Bureaux	143	Immédiate	3296,7 m² HD	n.c.	6% à 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	83	Immédiate	5422 m² HD	n.c.	6% à 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	65	Immédiate	7292 m² HD	n.c.	6% à 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement

Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 6% à 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Immeuble haussmannien
• Façade en pierres de taille
• Accès privatif sur rue
• Double accès
• Digicode
• Interphone
• Sas d'entrée
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Bon état
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Local technique
• Cuisine
• Décloisonnement possible
• Locaux rationnels et modulables
• Faux plafonds
• Faux planchers techniques
• Parquet
• Sol PVC
• Cloisonnement amovible
• Prises RJ45
• Chauffage électrique
• Sanitaires privatifs
• Surface RDC : 143 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr