Vente de bureau de 420 m² à Bordeaux - 33000 Réf : VB-2022-09-005

A vendre Bureaux 420m2 Bordeaux Centre

Brother Real Estate vous présente dans le quartier prisé de Bordeaux Judaque un immeuble art déco à usage mixte, en pleine propriété, avec sa facade en pierre de taille classée. Le bâtiment est composé d'un commerce avec une vitrine en pied d'immeuble, d'un espace non exploitée type réserve, de deux étages, d'une terrasse d'environ 75 m² et d'un rooftop de 85 m². Extension possible jusqu'à 40 m², cet immeuble présente un excellent potentiel d'investissement. Nous imaginons bien une activité de type : coworking, coliving, écoles, maisons médicales, salles de sports ou loisirs et évidement bureaux ! Plans disponibles sur demande.
L'avis de notre Consultant/Consultante
A Bordeaux certains espaces nous surprennent ! Cet immeuble bénéficie de 2 très grandes terrasses L'environnement est en pleine mutation pour offrir encore plus de services grâce aux nouveaux usagers du quartier.

Tableau de Surfaces :

Bâtiment	Type de bien	Etage	Surface	Prix/Loyer /m²	Prix/Loyer	Dispo
-	Bureaux	RDC	420,00 m²	4 047,62 €/m²	1 700 000,40 €	Immédiate

Accessibilité :

Aéroport: 25 minutes en voiture 30 minutes en bus ligne 1
- Gare: 20 minutes en voiture 25 minutes en bus ligne 9
- Transport en commun - bus: Bus n° 1, 2, 3, 9, 16, 26, 29, 41, 74
- Station vélo: Cité administrative
- Piscine Judaïque
DPE en cours de détermination.