Immeuble
ZONE INDUSTRIELLESitué au nord de Strasbourg, dans la ZI de Bischheim/Hoenheim, proche du TRAM, Rive Gauche CBRE vous propose des bureaux aménagés à l'achat.
Ces bureaux sont situés au sein d'un programme immobilier mixte des années 1980, entièrement rénové, avec bureaux en façade et halls d'activités à l'arrière.
En direction du Nord de l'Eurométropole de Strasbourg, la zone artisanale et industrielle de Bischheim/Hoenheim est un parc dédié aux PME-TPE pour du service, du tertiaire, de l'artisanat, de la petite logistique et plus récemment encore, aux enseignes commerciales.
A ce jour, elle accueille environ 140 sociétés, soit près de 2 000 salariés sur la zone.
Située à seulement 15 minutes en voiture du centre-ville de Strasbourg, la zone est également desservie par les transports en commun. En effet, un terminus de la ligne de Tram B est situé à 500 mètres environ. Il est également possible de rejoindre la zone en bus, via les lignes 74, L3 et L6 ou bien encore en vélo en empruntant la piste cyclable. A cet effet, vous trouverez une station VélHop au terminus « Hoenheim Gare.
Accessibilité:Autoroute A4/A35 à 3 kms
Tram Ligne B à 1,2 km
Bus Ligne 3 à 1,2 km
SNCF Gare TGV de Strasbourg à 7 kms
SNCF Gare Hoenheim - TER à 1,5 km
Aéroport Aéroport International de Strasbourg à 22 kms
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
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1 | Bureaux | 116,2 | Immédiate | 850 /m² HT HD | n.c. | 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
1 | Bureaux | 91,1 | Immédiate | 800 m² HD | n.c. | 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Honoraires : 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur
Prestations :- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Open space selon lot
- Sol moquette ou thermoplastique selon lot
- Murs peints
- Chauffage collectif gaz
- Faux-plafond avec luminaires
- Local serveur avec câblage informatique selon lot
- Sanitaires H/F en commun
- Parkings extérieurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 85
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 20
kgeqCO2/m²/an
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